Jalisco triplica su meta del plan “Vivienda para el Bienestar”; inyectarán 45,500 mdp en coordinación federal
GUADALAJARA, JALISCO. El Gobierno de Jalisco y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) formalizaron una ampliación sin precedentes para el programa federal Vivienda para el Bienestar en la entidad. La meta original, fijada inicialmente en 29,500 acciones, se incrementó de manera oficial a 75,743 viviendas nuevas, con una bolsa de inversión estimada superior a los 45,500 millones de pesos.
El anuncio, encabezado por el gobernador del estado, Pablo Lemus Navarro, y la titular de la Sedatu, Edna Vega Rangel, consolida un acuerdo de coordinación intergubernamental orientado a abatir el rezago habitacional y garantizar el acceso al suelo urbano para los sectores de menores ingresos. Fuentes del Ejecutivo estatal confirmaron que la proyección tiene un techo financiero capaz de escalar hasta las 100,000 unidades en el transcurso del actual sexenio.
Radiografía del Acuerdo Presupuestal y Operativo
La bolsa de inversión se ejecutará de forma transversal mediante organismos federales y aportaciones directas del patrimonio inmobiliario del estado:
- Infonavit: Fungirá como el principal brazo constructor y financiero, asumiendo el desarrollo de 58,000 viviendas. El instituto ya reportó la entrega de las primeras 48 llaves en el desarrollo Parques del Triunfo, en el municipio de El Salto.
- Conavi: Coordinará ocho proyectos estratégicos enfocados en subsidios y esquemas de vivienda social directa para no derechohabientes.
- Aportación Estatal de Suelo: Para contrarrestar la especulación inmobiliaria, la administración de Lemus Navarro destinará más de 20 hectáreas de reserva territorial pública, suelo que facilitará la edificación inmediata de 2,500 viviendas.
- Certeza Jurídica: Como parte de la política de regularización, el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (Insus) concretó la entrega de más de 4,000 escrituras en una primera fase de ordenamiento de predios.
Geopolítica Urbana: Enfoque en el Corredor Industrial
A diferencia de las políticas de vivienda de décadas pasadas, el plan actual de la Sedatu y el Gobierno local prioriza el enfoque de “vivienda adecuada y de proximidad”. Las reglas de operación dictan que los desarrollos deberán ubicarse cerca de infraestructura de transporte, escuelas, estancias infantiles y clínicas de salud.
Estratégicamente, las autoridades determinaron concentrar los esfuerzos en municipios con alta demanda laboral y densificación fabril, como El Salto. El objetivo técnico es mitigar el déficit habitacional provocado por el boom de la industria electrónica y de semiconductores en Jalisco, permitiendo que la fuerza laboral resida en el mismo perímetro donde genera la riqueza económica.
Impacto Social: Población Objetivo
El programa prioriza a las familias que perciben ingresos equivalentes a entre 1 y 2 salarios mínimos, un sector históricamente excluido del mercado inmobiliario comercial debido al encarecimiento de la tierra en la Zona Metropolitana de Guadalajara.
Actualmente, las dependencias reportan un avance operativo de 14 proyectos activos que concentran las primeras 5,664 viviendas en proceso de edificación. Con esta alianza, Jalisco se posiciona como una de las entidades federativas con mayor asignación presupuestal dentro de la estrategia nacional de vivienda del gobierno federal, marcando una pauta de colaboración institucional y técnica por encima de las agendas de partido.
